POWIAT WARSZAWSKI ZACHODNI
z siedzibą w Ożarowie Mazowieckim ul. Poznańska 129/133
reprezentowany przez:
Jana Żychlińskiego        -    Starostę,
        
działając w oparciu o ustawę z dnia 29 stycznia 2004r., Prawo zamówień publicznych             ( tj. Dz. U. z  2013 r., poz. 907 z późn. zm.) oraz przepisy wykonawcze do ustawy

ogłasza

PRZETARG OGRANICZONY
na

ROZBUDOWĘ I PRZEBUDOWĘ NIEEKSPLOATOWANEJ CZĘŚCI BUDYNKU STAROSTWA POWIATU WARSZAWSKIEGO ZACHODNIEGO ZE ZMIANĄ SPOSOBU UŻYTKOWANIA NA FUNKCJĘ BIUROWĄ, ZLOKALIZOWANEGO NA DZ. EW. 224 W OŻAROWIE MAZOWIECKIM PRZU   UL. POZNAŃSKIEJ 129/133:

- ETAP I – ROZBUDOWA O KLATKĘ SCHODOWĄ  Z KORYTARZEM  WRAZ Z INSTALACJAMI, ZMIANA TRASY CZĘŚCI ISTNIEJĄCYCH SIECI NA ODCINKU KOLIDUJĄCYM        Z ROZBUDOWĄ,

- ETAP II – PRZEBUDOWA BUDYNKU WRAZ  Z INSTALACJAMI,  ZE ZMIANĄ SPOSOBU UŻYTKOWANIA NA FUNKCJĘ BIUROWĄ.

W odpowiedzi na zapytanie z dnia 25.02.2015 dotyczące przetargu ograniczonego:

Pytanie 1 :
Zgodnie z opisem zawartym w ogłoszeniu o zamówieniu, zamieszczonym u Biuletynie Zamówień Publicznych, przedmiot zamówienia obejmuje prace polegające na:
„ Rozbudowie i przebudowie nieeksploatowanej części budynku Starostwa Powiatu Warszawskiego Zachodniego ze zmianą sposobu użytkownika na funkcje biurowa (…).

Będący przedmiotem zamówienia budynek będzie więc obiektem bardzo typowym , jeśli brać pod uwagę rodzaje robót branżowych koniecznych do wykonania w trakcie jego realizacji. W Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych budynki biurowe zostały sklasyfikowane w grupie , wśród wielu innych różnorakich obiektów.

Zakres i rodzaj zamawianych przez Państwa robót budowlanych jest zakresem standardowym, występującym na zdecydowanej większości budów. Doświadczenie wykonawcy zamierzającego ubiegać się o przedmiotowe zamówienie , zdobyte na jakiejkolwiek z inwestycji o podobnym charakterze ( nie utożsamiać z docelowym przeznaczeniem), które obejmowały wymienione przez Zamawiającego branże, jest doświadczeniem zupełnie wystarczającym do uznania , że wykonawca spełnia warunki wiedzy i doświadczenia niezbędne do realizacji przedmiotowego zamówienia. W naszej ocenie obiektami które z pełnym powodzeniem będą potwierdzały posiadanie wymaganego doświadczenia będą z pewnością budynki takie jak na przykład : szpitale, szkoły, obiekty sportowe czy inne obiekty użyteczności publicznej.

Na jakiej więc podstawie Zamawiający ogranicza uczciwą konkurencję stawiając żądanie, aby wykazywać się jedynie obiektami biurowymi?

Prosimy o wyjaśnienie , jakiego to szczególnego doświadczenia nabywa się w trakcie budowy budynków biurowych , w stosunku do wykonawców, którzy legitymują się doświadczeniem zdobytym na innych obiektach, nie będących budynkami tego właśnie tupu, obejmujących jednakże wykonanie robót budowlanych we wszystkich branżach.

Ad.1

W odpowiedzi na zadane pytanie informujemy, że w ogłoszeniu o przetargu użyte określenie  „funkcji biurowej budynku” wynika z nazwy projektu. 
W wydanym pozwoleniu na budowę użyto określenia:
Kategoria XII – budynki administracji publicznej, budynki Sejmu, Senatu, Kancelarii Prezydenta, ministerstw i urzędów celnych, terenowej administracji rządowej i samorządowej.
W ogłoszeniu o zamówieniu w podanych kodach CPV na pozycji nr 1        
( 45.21.61.10-8 ) , wymienione są roboty budowlane w zakresie obiektów budowlanych dla służb porządku publicznego.
Pozostałe podane kody CPV określają również zakres przewidziany do wykonania innych robót .
W żadnym punkcie ogłoszenia nie został użyty warunek posiadania szczególnego doświadczenia w budowie budynków biurowych .
Zamawiający nie ogranicza uczciwej konkurencji w postępowaniu , ponieważ w ogłoszeniu jest wyczerpująca informacja dotycząca oceny składanych wniosków, która będzie dokonywana w oparciu o zakres prac budowlanych odpowiadających rodzajem  przedmiotowi zamówienia opisanemu w ogłoszeniu na przykład  podobne obiekty użyteczności publicznej.

Informujemy, że w prowadzonym postępowaniu wpłynęły następujące zapytania:

Ze względu na rozbieżności, jakie znajdują się pomiędzy treścią ogłoszenie w Biuletynie Informacji Publicznej Starostwa  PWZ w Ożarowie Mazowieckim, a treścią ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznej oraz w związku z zapisem zawartym w Wykazie oświadczeń lub dokumentów, jakie mają złożyć Wykonawcy w celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu punkt 6 litera h), prosimy o potwierdzenie, że informację o robotach budowlanych niewykonanych lub wykonanych nienależycie należy odnieść do robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania wniosków, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, odpowiadających swoim rodzajem przedmiotowi zamówienia, o wartości nie mniejszej niż 5.000.000,00 PLN brutto. Za robotę odpowiadającą rodzajem przedmiotowi zamówienia rozumie się robotę polegającą na budowie, przebudowie, rozbudowie lub remoncie obiektu o funkcji biurowej, o kubaturze nie mniejszej niż 5.000 m³, obejmującą roboty w branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej.

W odpowiedzi na zadane pytania informujemy:

1. Nie ma żadnych rozbieżności pomiędzy treścią ogłoszenia zamieszczonego w BZP a bip.pwz.pl.

   Ogłoszenie w BZP wynika z rodzaju druku do wypełnienia znajdującego się na stronach BZP. Natomiast ogłoszenie zamieszczone w bip.pwz.pl jest rozszerzeniem ogłoszenia w BZP, uszczegółowiające wymagania Zamawiającego w zakresie przedmiotu zamówienia.

2. W kwestiach dotyczących udzielenia przez Wykonawcę informacji o zamówieniach niewykonanych lub wykonanych nienależycie, intencją Ustawodawcy było wykazanie przez Wykonawcę wszystkich robót niewykonanych lub wykonanych nienależycie, a nie tylko tych, których wymaga Zamawiający w celu potwierdzenia warunków dopuszczenia do udziału w postępowaniu.

   Dlatego też prosimy o wykazanie tychże robót (jeżeli takowe istnieją) za okres ostatnich 5 lat o daty złożenia wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu co umożliwi Zamawiającemu dokonanie oceny rzetelności Wykonawcy.   

Informujemy, że w prowadzonym postępowaniu wpłynęło następujące zapytania:

W nawiązaniu do warunku udziału w postępowaniu:
posiadania wiedzy i doświadczenia.
Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże się wykonaniem
w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania wniosków, a jeżeli okres
prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie wykonał co najmniej 2 roboty
budowlane odpowiadające swoim rodzajem przedmiotowi zamówienia, o wartości nie
mniejszej niż 5.000.000,00 PLN brutto. Zamawiający za robotę odpowiadającą rodzajem
przedmiotowi zamówienia rozumie robotę polegającą na budowie, przebudowie,
rozbudowie lub remoncie obiektu o funkcji biurowej, o kubaturze nie mniejszej niż
5.000,00 m3, obejmującą roboty w branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej.

Proszę o wyjaśnienie, czy wartość każdej z prac ma nie być niższa niż 5 000 000 PLN brutto, czy kwota dotyczy łącznej wartości obu prac?
 
W odpowiedzi na zadane pytani e informujemy, że wartość każdej z prac nie powinna być niższa niż 5.000.000,00 PLN brutto.

INFORMACJA:

Informujemy, że z uwagi na zadane przez jedną z firm biorących udział w postępowaniu dużej ilości pytań dotyczących projektu technicznego zmuszeni byliśmy skierować je do Biura projektowego wykonującego projekt, aby uzyskać wyczerpujące odpowiedzi na zadane pytania.

W związku z powyższym w oparciu o art. 38 ust. 6 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r., Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2013 r. poz. 907 z późn. zm.), Zamawiający przedłuża termin składania ofert w prowadzonym postępowaniu do dnia 19 maja 2015 roku do godz. 11:00.

W związku z powyższym termin otwarcia ofert również zostaje przesłużony do dnia 19 maja 2015 roku do godz.. 11:15.

INFORMUJEMY, ŻE W PROWADZONYM POSTĘPOWANIU ZOSTAŁY ZGŁOSZONE NASTĘPUJĄCE PYTANIA I WNIOSKI